作(zuò)為(wèi)一名(míng)技(jì )術員,首先需要具(jù)備技(jì )術員的基本能(néng)力,再從施工(gōng)過程中(zhōng)做好36件事,就有(yǒu)資格成為(wèi)總工(gōng),若是能(néng)在管理(lǐ)方面做好這10項内容,成為(wèi)項目經理(lǐ)指日可(kě)待!
技(jì )術員需要具(jù)備的基本能(néng)力
1看懂圖紙,熟悉圖集
(1)拿(ná)到圖紙,要查看圖紙中(zhōng)存在的一些問題,為(wèi)圖紙會審做好準備,各分(fēn)包單位和班組提出的問題,要多(duō)思考、探讨,尋求解決方案。
(2)本專業的圖紙要看懂,其他(tā)專業的圖紙也要看,并标記出不懂之處,施工(gōng)過程中(zhōng)認真學(xué)習各種做法。比如,有(yǒu)的土建結構圖紙部分(fēn)節點會和建築圖紙不對應,有(yǒu)的會和水電(diàn)安(ān)裝(zhuāng)發生沖突。
(3)同時要熟悉圖集,最好在有(yǒu)疑問的地方找到相應的圖集進行參照對比。
2不驕不躁,認真學(xué)習
(1)施工(gōng)過程中(zhōng),有(yǒu)任何不懂的地方都要虛心求教,接觸到任何有(yǒu)用(yòng)的技(jì )術都要耐心去學(xué),一定要會放線(xiàn)。
(2)遇到不懂之處可(kě)以向總工(gōng)或者有(yǒu)經驗的班組長(cháng)詢問,有(yǒu)些施工(gōng)步驟也可(kě)以問問工(gōng)人,或許會有(yǒu)一定獨到的收獲。
(3)勤記筆(bǐ)記,把有(yǒu)困惑的或者新(xīn)的知識進行梳理(lǐ),也可(kě)以記下複雜的施工(gōng)工(gōng)序,比如打鑽孔灌注樁的時候工(gōng)序多(duō),千萬别混淆了。
3做好計劃,寫好日記
(1)每天上班後,記錄好每處施工(gōng)的具(jù)體(tǐ)内容,拍照存檔各施工(gōng)過程,對于涉及到圖紙變更聯系單、簽證的工(gōng)程量或人工(gōng),要協同監理(lǐ)、甲方進行确認。
(2)每天下班後要做好第二天的工(gōng)作(zuò)計劃,比如哪裏要澆混凝土,就要與業主、監理(lǐ)确認好鋼筋和模闆工(gōng)程要到位,聯系好混凝土公(gōng)司,班組人員、設備能(néng)否到位以及天氣原因等等。
(3)施工(gōng)日記上要注明每天各工(gōng)種的安(ān)排和完成情況,以便施工(gōng)進度的調整、進行。
4組織施工(gōng),協調到位
(1)不管是土建部分(fēn),還是水電(diàn)安(ān)裝(zhuāng)、市政道路工(gōng)程的施工(gōng)過程,施工(gōng)前都組織各班組和分(fēn)包單位進行節點或者部位實現施工(gōng)同步的溝通協調,避免因為(wèi)協調不到位引起返工(gōng)。比如某工(gōng)程因水電(diàn)安(ān)裝(zhuāng)和土建施工(gōng)未協調到位,造成混凝土澆搗完成後才發現有(yǒu)管線(xiàn)沒有(yǒu)預埋,造成一系列的返工(gōng)。
(2)時時關注施工(gōng)動态,及時解決工(gōng)程中(zhōng)遇到的一些問題,如有(yǒu)必要,應向上級反映。
5多(duō)開例會,調整工(gōng)作(zuò)
(1)每周一定要協助項目經理(lǐ)開展班組例會,不用(yòng)限定次數,有(yǒu)必要的時候一定要多(duō)開幾次,确保工(gōng)程順利進行。
(2)如遇進度計劃完不成的情況,要分(fēn)析原因,比如說班組作(zuò)業人員不到位,要及時叮囑班組長(cháng)加派人手,并跟蹤監督。
(3)明确獎懲制度,對于施工(gōng)過程中(zhōng)表現良好的分(fēn)包單位或班組,要進行适當的獎勵;對于施工(gōng)作(zuò)業中(zhōng)無特殊情況下完不成進度,而且施工(gōng)質(zhì)量差的班組,要鞭笞,下達處罰通知書。
(4)做好會議紀要,分(fēn)析每次開會中(zhōng)發現的問題,并對相應的班組或分(fēn)包督促整改,以觀後效。
6大局觀念,統籌兼顧
(1)做好自己分(fēn)内的事是職責,其他(tā)工(gōng)程人或者員工(gōng)需要幫助,也要挺身而出;不屬于自己管轄範圍内的事,但是情況緊急的話,可(kě)以酌情先處理(lǐ),再反饋。
(2)一切為(wèi)了項目部的利益考慮,不能(néng)浪費成本、鋪張浪費,杜絕班組和分(fēn)包單位偷工(gōng)減料的同時,也要通觀全場,減少材料二次搬運,并增大材料利用(yòng)率。
(3)施工(gōng)前協同各班組認真查看圖紙,若遇設計與現實情況不符的問題,及時與監理(lǐ)、業主溝通,出變更聯系單,避免先施工(gōng)後返工(gōng)的現象發生。
7保持距離,尊重别人
(1)在日常工(gōng)作(zuò)、生活中(zhōng),與分(fēn)包單位、班組負責人之間要保持一定的距離,切勿關系太近,以免他(tā)們遇事打人情牌,不能(néng)作(zuò)出正确處理(lǐ)。
(2)每一位施工(gōng)現場人員都值得尊重,不能(néng)仗着自身的權責就頤指氣使,尊重别人,别人也就會尊重你。
(3)在工(gōng)地,最首要的是做好自己的工(gōng)作(zuò),學(xué)好技(jì )術和管理(lǐ)方面的知識最重要,如果想着讨好上級領導,會本末倒置,得不償失。
8課餘考證,提升自己
(1)頭幾年,先争取把本專業二級建造師證書、其他(tā)專業的增項、一級建造師證書考出來,有(yǒu)空多(duō)看看書本上的知識内容,并結合現場實際,能(néng)記得更牢。
(2)業餘時間,有(yǒu)能(néng)力的話多(duō)參加各類工(gōng)程相關的其他(tā)考試,豐富自己工(gōng)地上處理(lǐ)事情的能(néng)力和見解,也能(néng)為(wèi)今後的職稱評定打下堅實基礎。
總工(gōng)養成36計!
一、準備階段工(gōng)作(zuò)内容
1、将對項目起主要作(zuò)用(yòng)的相關資料動态歸檔、科(kē)學(xué)使用(yòng),并組織主要管理(lǐ)人員認真學(xué)習、理(lǐ)解:
合同文(wén)件:招标圖紙、招标文(wén)件、補遺書、施工(gōng)合同、施工(gōng)圖紙、建設單位下發各種文(wén)件;規範、标準、規程、驗标、指南等;建設單位及當地政府文(wén)件;各種調查資料,與項目相關方的協議或書面往來資料;企業上級相關管理(lǐ)辦(bàn)法或制度或文(wén)件;竣工(gōng)資料管理(lǐ)辦(bàn)法。
2、認真學(xué)習招标文(wén)件及合同文(wén)件,梳理(lǐ)出履約要求、預付款條款、變更條款、臨建标準要求等,提供給相關負責人員辦(bàn)理(lǐ)相關資料,确保相關工(gōng)作(zuò)針對性地開展。
3、原材料調查、取樣、試驗,及早做好開工(gōng)需要的配合比。
4、認真疏理(lǐ)出各種邊界條件,并進行認識、分(fēn)析、評估。
5、組織技(jì )術人員進行圖紙核對,将發現的問題及時與設計溝通(确保向有(yǒu)利于我方的方向溝通),做好設計優化策劃工(gōng)作(zuò)。
6、組織人員現場調查和測量,确定臨建方案和平面布置及臨建标準。
7、編制項目策劃(掌握各種邊界條件,分(fēn)析項目特點、重、難點及對策,明确項目區(qū)段劃分(fēn)及總體(tǐ)施工(gōng)順序、各種資源需求、工(gōng)期目标、臨建規劃、二次經營策劃等)。要求:深度策劃、巧妙規劃、細心計劃、嚴格執行。
8、組織人員進行危險源辨識、環境因素識别,列出危險源清單、環境因素清單。編制安(ān)全管理(lǐ)措施、環境保護措施;編寫應急預案、重大環境因素管理(lǐ)方案。
9、組織技(jì )術人員編制實施性施工(gōng)組織設計及開工(gōng)報告需要的各種資料(原材料調查及确定來源、試驗配合比、人員設備配置及進場計劃等)。
10、組織技(jì )術人員編寫各種專項方案(臨電(diàn)、臨建、深基坑支護、降水、塔吊安(ān)拆、模闆、鋼筋、砼、外架等),需要專家評審的及早進行評審。
11、明确各種用(yòng)表樣式。各種施工(gōng)記錄、檢驗批、試驗、測量交底、監測記錄、安(ān)全巡查、技(jì )術交底、培訓記錄、會議記錄等,當地政府有(yǒu)要求的必須統一。
12、規劃并完成現場各種圖、表、牌的設計、制作(zuò)、懸挂。既符合建設方的要求,同時符合企業文(wén)化的相關規定。
13、編制内部技(jì )術管理(lǐ)辦(bàn)法及其它管理(lǐ)制度。組織技(jì )術人員進行技(jì )術培訓。
14、參與并建議分(fēn)包策劃,确保便于管理(lǐ),分(fēn)包内容合理(lǐ)。參與并對各種協議進行細緻審修,确保其條款具(jù)有(yǒu)可(kě)操作(zuò)性及嚴密性,确保條款責權全面界定清晰。
15、必要時組織技(jì )術人員及主要管理(lǐ)人員到類似在建項目觀摩學(xué)習。
16、加強與建設單位、設計單位、監理(lǐ)單位、檢測機構等各方的密切聯系,為(wèi)項目的順利施工(gōng)創造更多(duō)有(yǒu)利條件(包括二次經營)。
17、對項目技(jì )術管理(lǐ)統一性的準備工(gōng)作(zuò)。
18、測算各種工(gōng)序的利潤空間,确保變更時向有(yǒu)利的方向努力,或必要時新(xīn)增項目。總工(gōng)是二次經營及成本核算的牽頭人,項目經理(lǐ)是負責人。
19、制作(zuò)較好的投影ppt資料,為(wèi)本項目以後各種彙報打好基礎。确保彙報内容新(xīn)穎、資料排版合理(lǐ)、圖文(wén)并茂。
二、實施階段工(gōng)作(zuò)内容
1、明确并落實各工(gōng)序施工(gōng)工(gōng)藝流程。
2、施工(gōng)實際進度與計劃進度的對比分(fēn)析,至少每月明确進度滞後或超前的情況,并分(fēn)析原因。
3、明确并落實各工(gōng)序質(zhì)量控制标準及檢查方法。
4、各種施工(gōng)記錄要:及時、準确、閉合、簽證完善、分(fēn)類歸檔。
5、分(fēn)部分(fēn)項工(gōng)程階段或期中(zhōng)驗收評定。
6、測量複核、精(jīng)度達标;各種砼抗壓強度統計分(fēn)析、适當優化。
7、各種施工(gōng)音像資料的定期收集、整理(lǐ)、歸檔。
8、各種計劃、檢查、整改、驗證(PDCA循環,持續改進)。
9、加強與各方的溝通(包括業主、監理(lǐ)、設計、地方政府、公(gōng)司等),确保形成暢通的溝通渠道,使項目管理(lǐ)得到各方的支持,使項目施工(gōng)始終向最有(yǒu)利的方面轉換。
10、過程性的管理(lǐ)控制:重視技(jì )術方案的制定,關注技(jì )術交底,跟蹤現場實施,進行效果的評價與改進。
11、要養成施工(gōng)記錄的好習慣,督促檢查施工(gōng)日志(zhì)記錄及時、準确、全面。項目各種大事要做專門記錄(大事記)。各種會議記錄要記錄完整并存檔備查。重要電(diàn)話的通話記錄也很(hěn)有(yǒu)必要。
三、收尾階段工(gōng)作(zuò)内容
1、對剩餘所有(yǒu)項目進行梳理(lǐ),對每個單項排出計劃,包括時間、資源計劃。确保按時完成所有(yǒu)項目。确保項目資源分(fēn)階段合理(lǐ)釋放。
2、加大二次經營工(gōng)作(zuò)力度,争取将已報變更全部完善手續。同時對剩餘工(gōng)程是否仍有(yǒu)變更的可(kě)能(néng)做出評估。
3、按照工(gōng)程交驗規定,分(fēn)階段組織各方進行工(gōng)程交驗。按照竣工(gōng)資料編制辦(bàn)法,組織技(jì )術人員提前開始組卷工(gōng)作(zuò)。确保在完工(gōng)後規定期内完成竣工(gōng)資料的編制及移交。
4、做好半成品、成品的保護工(gōng)作(zuò),在移交完成前确保外觀質(zhì)量不受損。
5、做好各種技(jì )術總結的整理(lǐ)與上報工(gōng)作(zuò)。
6、仍要保持工(gōng)地的文(wén)明施工(gōng)及企業形象,杜絕收尾時“髒、亂、差”的場面。
會管理(lǐ),向項目經理(lǐ)轉變
1會當領導,團結同事
支持項目經理(lǐ)的工(gōng)作(zuò),并能(néng)帶領全體(tǐ)施工(gōng)技(jì )術人員做好質(zhì)量技(jì )術工(gōng)作(zuò)。項目總工(gōng)不是一個單純的技(jì )術人員,總工(gōng)的職責更多(duō)地要放在管理(lǐ)上,而不是非常具(jù)體(tǐ)的業務(wù)上,總工(gōng)既要自身過硬,以身作(zuò)則努力地工(gōng)作(zuò),更要能(néng)帶動大家共同負責。
2要會溝通
與設計院、甲方、監理(lǐ)、分(fēn)包商(shāng),材料供給商(shāng)、施工(gōng)隊伍、勘測單位、公(gōng)司内部各單門處理(lǐ)好關系。能(néng)針對工(gōng)作(zuò)中(zhōng)的質(zhì)量技(jì )術問題與各個方面進行有(yǒu)效地溝通。要想做到有(yǒu)效溝通,自己就應該專業、内行,就要具(jù)有(yǒu)過硬的專業知識。
3崗位職責、工(gōng)作(zuò)内容,了然于心
項目經理(lǐ)部的任務(wù)是完成合同的工(gōng)期目标、安(ān)全目标、文(wén)明施工(gōng)目标、質(zhì)量目标,同時完成公(gōng)司的成本目标。項目總工(gōng)的職責不僅僅與質(zhì)量目标有(yǒu)關,項目管理(lǐ)的各項目标都牽涉到總工(gōng)的工(gōng)作(zuò),項目總工(gōng)應該明白自己在項目管理(lǐ)中(zhōng)的作(zuò)用(yòng),做好自已的工(gōng)作(zuò),為(wèi)工(gōng)期、安(ān)全、成本、質(zhì)量等目标而努力。
4要開展好經常性的技(jì )術工(gōng)作(zuò)
組織人員熟悉圖紙,并對圖紙中(zhōng)的問題與設計單位、建設單位、監理(lǐ)單位協商(shāng)并辦(bàn)理(lǐ)書面手續;組織好圖紙會審及設計交底;組織編制施工(gōng)組織設計及專項施工(gōng)方案并進行交底和落實;審批施工(gōng)方案和技(jì )術交底;監督檢查施工(gōng)記錄、材料試驗記錄、施工(gōng)試驗記錄;檢查技(jì )術檔案資料的管理(lǐ)情況。
5要做好質(zhì)量管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)
要組織工(gōng)程隐檢,預檢;參加分(fēn)部及單位工(gōng)程質(zhì)量驗收;負責項目質(zhì)量改進工(gōng)作(zuò),組織質(zhì)量例會和質(zhì)量分(fēn)析會;協助項目經理(lǐ)抓好質(zhì)量意識教育;組織項目的科(kē)研開發和新(xīn)技(jì )術的推廣應用(yòng);做好技(jì )術培訓和經驗交流、總結。
6要盡到相應安(ān)全職責
對安(ān)全生産(chǎn)負技(jì )術責任;主持項目工(gōng)程安(ān)全技(jì )術交底;編制好施工(gōng)組織設計與專項方案中(zhōng)的安(ān)全技(jì )術措施,并檢查、監督、落實;主持制定季節性施工(gōng)方案中(zhōng)的技(jì )術措施;做好對“四新(xīn)”技(jì )術的安(ān)全培訓;主持安(ān)全防火設施及設備的驗收;參加安(ān)全生産(chǎn)檢查;參加工(gōng)傷以及未遂事故的調查,從技(jì )術角度進行分(fēn)析,提出意見。
7要制定完善的技(jì )術管理(lǐ)制度并督促執行
主要應制定:技(jì )術文(wén)件管理(lǐ)制度,圖紙會審制度,施工(gōng)組織設計及施工(gōng)方案管理(lǐ)制度,技(jì )術交底管理(lǐ)制度,施工(gōng)測量管理(lǐ)制度,試驗檢驗管理(lǐ)制度,現場計量管理(lǐ)制度,設計協調管理(lǐ)制度等。
8做好事前、事中(zhōng)、事後三控制
在事前要組織編寫施工(gōng)組織設計、質(zhì)量計劃、創優計劃、質(zhì)量階段預控計劃、質(zhì)量保證體(tǐ)系計劃、質(zhì)量意識教育計劃;負責工(gōng)程材質(zhì)的控制與認可(kě);在事中(zhōng)按各種程序進行檢查和控制,貫徹執行質(zhì)量方面的規定,參加主體(tǐ)結構及工(gōng)程竣工(gōng)驗收;事後對工(gōng)程質(zhì)量事故進行調查和處理(lǐ),對工(gōng)程質(zhì)量管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)進行總結,在整個施工(gōng)過程中(zhōng)要領導和組織項目質(zhì)量保證體(tǐ)系的運行,加強全面質(zhì)量管理(lǐ),确保質(zhì)量目标的實現。
9做好物(wù)資管理(lǐ)
除了要把好材料的質(zhì)量關,還要會提出正确的材料計劃,以保證工(gōng)期的順利進行。
10做好全面質(zhì)量管理(lǐ)
把握事前事中(zhōng)事後三控制,質(zhì)量管理(lǐ)八項原則,影響質(zhì)量的五大因素,ISO9000認證中(zhōng)的管理(lǐ)程序等,用(yòng)制度、程序、體(tǐ)系來保證工(gōng)程的質(zhì)量。
成功的項目經理(lǐ),每天、每周、每旬、每月都在做什麽?
1每天必須做的
(1)總結自己一天的計劃完成情況;
(2)考慮明天應該做的主要工(gōng)作(zuò);
(3)了解每個班組或分(fēn)包單位的工(gōng)作(zuò)進展情況,并進行相應指導;
(4)提前考慮到施工(gōng)過程中(zhōng)的缺陷與不足之處,并想出改善的方法與步驟;
(5)記住每一位施工(gōng)團隊的負責人及帶班的組長(cháng)的名(míng)字、幹活負責程度;
(6)每天必須看的各種報表和清單;
(7)考慮自己一天工(gōng)作(zuò)當中(zhōng)失誤的地方;
(8)自己一天工(gōng)作(zuò)完成的質(zhì)量與效率是否還能(néng)提高;
(9)應該批複的各項資料和文(wén)件。
2每周必須做的
(1)除了正常的例會,還應該召開一次管理(lǐ)層例會;
(2)與一個你認為(wèi)現在或者将來是技(jì )術層或管理(lǐ)層骨幹的人交流一次;
(3)向公(gōng)司上級彙報一次工(gōng)作(zuò);
(4)對各個班組的工(gōng)作(zuò)進展總結一次;
(5)召開與質(zhì)量和安(ān)全有(yǒu)關的會議;
(6)糾正在施工(gōng)過程中(zhōng)一些錯誤的細節做法;
(7)檢查上周糾正措施的落實情況;
(8)進行一次自我總結(非正式);
(9)整理(lǐ)自己的文(wén)件或書櫃;
(10)了解相應的施工(gōng)進度要求的變化;
(11)每周必須看的報表、簽證單、施工(gōng)記錄;
(12)與施工(gōng)中(zhōng)的合作(zuò)單位(甲方、監理(lǐ))進行交流溝通;
(13)表揚項目部中(zhōng)表現優秀的現場技(jì )術人員或管理(lǐ)人員。
3每旬必須做的
(1)請自己的下屬員工(gōng)吃飯或喝(hē)茶;
(2)與公(gōng)司的各個其他(tā)部門進行溝通與協調(比如财務(wù)部、成本部);
(3)對施工(gōng)過程中(zhōng)出現難題、影響施工(gōng)進度與質(zhì)量的班組進行跟蹤與督查,并輔以相應的幫助,加強規範。
4每月必須做的
(1)提交月度工(gōng)程量确認清單,申請甲方撥付工(gōng)程款;
(2)對各個項目部成員、班組的工(gōng)作(zuò)進行考核;
(3)自我考核一次;
(4)月總體(tǐ)工(gōng)作(zuò)進度情況,制定工(gōng)程月報;
(5)下個月度的工(gōng)作(zuò)計劃。
項目經理(lǐ)要修煉的8種能(néng)力
項目經理(lǐ)就像一個大家長(cháng),作(zuò)為(wèi)項目經理(lǐ),也是一種修煉,以下種種都是需要慢慢修煉的:
1脾氣一定要控制好
不管是項目部成員沒有(yǒu)按時完成工(gōng)作(zuò)或者是甲方總是發生變更,總之你沒有(yǒu)任何理(lǐ)由可(kě)以發脾氣,尤其是當着團隊成員的面發脾氣。
2遇事莫慌
工(gōng)程項目的風險總是存在的,各種問題也總是存在的,天大的事情隻要冷靜,一定會想出解決方法。倘若不夠冷靜,很(hěn)可(kě)能(néng)胡亂作(zuò)出錯誤決定,一個錯誤的決定後果往往是嚴重的,帶來的可(kě)能(néng)是返工(gōng)、項目失敗等後果。記住,一定要堅持一次把事情做對。
3永遠(yuǎn)不要讓上級領導來幫你想解決方案
這個是很(hěn)多(duō)人容易犯的錯誤,經常把問題抛給領導,然後怪領導不支持你的工(gōng)作(zuò)不解決你遇到的問題。記住,領導隻是做決策的,而不是幫你想解決方案的,否則要你幹啥用(yòng)?
舉個例子,當項目部人手不夠,需要申請人員時,千萬不要直接告訴領導人手不足就完了,一定要告訴他(tā)面對人手不夠,有(yǒu)什麽樣的後果,然後有(yǒu)幾種解決方案,每種方案的優缺點是什麽,然後請領導來選擇一個方案。
4記住抱怨是沒有(yǒu)用(yòng)的
仔細回想一下,什麽時候抱怨有(yǒu)用(yòng)過?如果抱怨有(yǒu)用(yòng)的話,那還要你幹嘛?大家随便抱怨一下,心中(zhōng)的理(lǐ)想就能(néng)實現了,抱怨工(gōng)資低,老闆就乖乖漲工(gōng)資了,你覺得可(kě)能(néng)嗎?
記住,抱怨是沒有(yǒu)用(yòng)的,過多(duō)的抱怨,隻會證明你是一個沒有(yǒu)用(yòng)的項目經理(lǐ)。遇到問題,就想破腦袋去解決。比如,團隊成員有(yǒu)背景,耍大牌,不聽你的話,抱怨有(yǒu)用(yòng)嗎?不如想想問題的根源,再自己進修一下與人溝通的技(jì )巧吧,這問題一定是出在你自己身上,毋庸置疑的。
5要相信你的團隊成員,多(duō)鼓勵他(tā)們
批評是在團隊建設中(zhōng)最為(wèi)忌諱的,除非出現非常嚴重的問題,才要慎重的考慮是否要批評。在批評的各種方法裏,當衆點名(míng)批評是最為(wèi)嚴重的了。切記,每個人都是有(yǒu)自尊的。你要相信你的項目部成員,相信他(tā)們都是優秀的。如果他(tā)們不優秀,一定是你的責任,你沒有(yǒu)能(néng)夠激發他(tā)們的士氣,沒有(yǒu)能(néng)夠幫助他(tā)們提高工(gōng)作(zuò)績效。相信他(tā)們,并鼓勵他(tā)們,讓他(tā)們做合适的崗位。
6注意客觀公(gōng)正
做項目,出現工(gōng)程小(xiǎo)問題不可(kě)怕,可(kě)怕的是不把問題暴露出來,不讓大家一起幫你分(fēn)析解決,到了工(gōng)程項目失敗的時候也就是你的職業失敗的時候了。要知道,能(néng)客觀如實地彙報,有(yǒu)點難,但是記住,這是必須的。
7功勞不是自己的
記住,作(zuò)為(wèi)一個團隊,你激勵大家完成了工(gōng)程項目,最終獲得的功勞不是你一個人的,而是大家的。不僅如此,項目過程中(zhōng),任何一個點子一個解決方案的功勞,你都不能(néng)據為(wèi)己有(yǒu),哪怕這個真的是你想出來的,你也不能(néng)說是自己的,那是大家的智慧。甚至,你根本就不應該從你的嘴裏去說出解決方案,而是應該引導團隊成員讓他(tā)們說出來,然後表揚他(tā)們的智慧。
8千萬不要以為(wèi)自己是給公(gōng)司打雜的
明白自己工(gōng)作(zuò)的價值,這是做好工(gōng)作(zuò)的前提。作(zuò)為(wèi)項目經理(lǐ),一定會有(yǒu)很(hěn)多(duō)瑣事,寫各種各樣的報告,接聽各種各樣的電(diàn)話,見各種各樣的人,處理(lǐ)各種各樣大小(xiǎo)事情,沒關系,隻要你做這麽多(duō)事情都是為(wèi)了同一個目标,那麽你的工(gōng)作(zuò)就是就是有(yǒu)價值的,雖然零散,也絕對考驗你的能(néng)力。每天隻做一件事情并不能(néng)讓你學(xué)到時間管理(lǐ),每天做10件事情就能(néng)讓你必須學(xué)習時間管理(lǐ)。從工(gōng)作(zuò)中(zhōng)發現自己的不足,才能(néng)進步。把自己當成打雜的,心态已經不對,又(yòu)怎會想到去改進呢(ne)?
以上列舉了8條,都是項目經理(lǐ)需要修煉的,當然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這8條。所以,當項目經理(lǐ)本身是一種修煉,修煉的正果不是你的工(gōng)程成功,而是你的個人職業發展成功。
項目經理(lǐ)各階段具(jù)體(tǐ)工(gōng)作(zuò)内容
1進場前準備階段
(1)熟悉合同,熟悉現場,熟悉圖紙,組建項目經理(lǐ)部;
(2)明确開工(gōng)日期,組織人員編制施工(gōng)組織設計、專項施工(gōng)方案、施工(gōng)進度計劃等,并進行審核;
(3)組織進行圖紙會審并形成書面記錄;
(4)參與工(gōng)程招投标工(gōng)作(zuò),定分(fēn)包單位、材料供應商(shāng),對施工(gōng)隊伍選擇提出意見和建議;
(5)組織項目人員根據可(kě)行性進度計劃組織項目碰頭會,形成書面記錄并簽字;
(6)與建設單位對接,落實施工(gōng)隊各方面安(ān)頓工(gōng)作(zuò),組織施工(gōng)隊伍進行開工(gōng)前準備工(gōng)作(zuò)。
2施工(gōng)階段
(1)對外關系協調,建設、監理(lǐ)單位、政府相關職能(néng)部門;
(2)落實現場三通一平情況,落實好水電(diàn)及工(gōng)人食宿問題;
(3)參與現場臨設及施工(gōng)區(qū)平面布置;
(4)對項目進行總協調管理(lǐ),對質(zhì)量、進度、成本及安(ān)全文(wén)明施工(gōng)進行嚴格的控制,以樹立公(gōng)司的良好形象;
(5)審核物(wù)資部材料計劃,根據施工(gōng)進度及工(gōng)序組織材料的發貨;
(6)在施工(gōng)隊入場三天前确保施工(gōng)圖紙、施工(gōng)進度計劃、工(gōng)作(zuò)範圍、具(jù)體(tǐ)要求、注意事項等到位情況;
(7)施工(gōng)隊進場後,組織安(ān)全部人員負責施工(gōng)隊的安(ān)全教育,并做好安(ān)全教育資料,安(ān)全教育資料完工(gōng)後存檔;
(8)負責監控提供材料的使用(yòng)情況及文(wén)明施工(gōng)情況;
(9)将現場變更工(gōng)程量及有(yǒu)關增量簽證以書面形式與甲方、監理(lǐ)進行溝通、确認,工(gōng)程量的增減費用(yòng)必須由公(gōng)司審定;
(10)每月月底前提交下月工(gōng)程進度計劃,由項目經理(lǐ)審批後報建設及監理(lǐ)單位;
(11)每周提交周工(gōng)作(zuò)總結及周工(gōng)作(zuò)計劃,由項目經理(lǐ)審批後報建設及監理(lǐ)單位;
(12)每日填寫項目經理(lǐ)帶班記錄,同時每周向公(gōng)司工(gōng)程部經理(lǐ)彙報工(gōng)地進展情況及需要公(gōng)司解決的問題;
(13)業主方沒有(yǒu)及時支付工(gōng)程進度款的,項目經理(lǐ)應及時采取措施,并用(yòng)文(wén)件形式催要,若催要幾次未果的,應及時彙報公(gōng)司。
3施工(gōng)過程中(zhōng)的管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)
(1)跟蹤和監督好材料加工(gōng)(或采購(gòu))計劃、施工(gōng)計劃等;
(2)掌握施工(gōng)圖紙及其他(tā)有(yǒu)關的設計文(wén)件;
(3)熟悉與施工(gōng)圖紙有(yǒu)關的國(guó)家、省、市的規範、規程及規定;
(4)在施工(gōng)過程中(zhōng),經常到施工(gōng)現場了解施工(gōng)進度、安(ān)全和質(zhì)量情況,以便發現存在問題,消滅事故隐患;
(5)熟悉施工(gōng)合同,如果有(yǒu)變更要及時辦(bàn)理(lǐ)好簽證手續。
4現場簽證、項目結算、工(gōng)程驗收
(1)項目經理(lǐ)将現場變更工(gōng)程量及有(yǒu)關增量簽證以書面形式與甲方、監理(lǐ)進行溝通、确認,工(gōng)程量的增減費用(yòng)必須由公(gōng)司審定;
(2)施工(gōng)隊因變更增加的簽證要在發生變更的一周内辦(bàn)理(lǐ),過期不給予辦(bàn)理(lǐ);
(3)工(gōng)程完工(gōng)後,及時将工(gōng)地剩餘材料設備(列好清單)返回公(gōng)司入庫;
(4)整個工(gōng)程完成後,應在各項歸檔資料完成的前提下,與甲方、監理(lǐ)協商(shāng)進行竣工(gōng)驗收,以便進行工(gōng)程結算;
(5)工(gōng)程驗收合格後及時辦(bàn)理(lǐ)結算手續及回收工(gōng)程款。
總之,從技(jì )術員到總工(gōng),非一蹴而就;從總工(gōng)到項目經理(lǐ),也需要一定時間的積累和沉澱!奮鬥吧,工(gōng)程人!
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