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工(gōng)程簽證技(jì )巧15條,扭虧為(wèi)盈!
作(zuò)者:銀建裝(zhuāng)飾 時間:2019-12-06 浏覽數:2234

工(gōng)程量簽證技(jì )巧,純純的幹貨!

 

 

一、總體(tǐ)原則

 

1、涉及費用(yòng)簽證的填寫要有(yǒu)利于計價,方便結算。不同計價模式下填列的内容要注意:如果有(yǒu)簽證結算協議,填列内容要與協議約定計價口徑一緻;如無簽證協議,按原合同計價條款或參考原協議計價方式計價。再有(yǒu),簽證的方式要盡量圍繞計價依據(如定額)的計算規則辦(bàn)理(lǐ)。

2、各種合同類型簽證内容。可(kě)調價格合同至少要簽到量;固定單價合同至少要簽到量、單價;固定總價合同同至少要簽到量、價、費;成本加酬金合同同至少要簽到工(gōng)、料(材料規格要注明)、機(機械台班配合人工(gōng)問題)、費。如能(néng)附圖的盡量附圖。另外簽證中(zhōng)還要注明列入稅前造價或稅後造價。

二、簽證填寫的優先次序

 

 

1、能(néng)夠直接簽總價的最好不要簽單價;

2、能(néng)夠直接簽單價的最好不要簽工(gōng)程量;

3、能(néng)夠直接簽結果(包括直接簽工(gōng)程量)的最好不要簽事實;

4、能(néng)夠簽文(wén)字形式的最好不要附圖;

其他(tā)需要填寫的内容主要有(yǒu):何時、何地、何因;工(gōng)作(zuò)内容;組織設計(人工(gōng)、機械);工(gōng)程量(有(yǒu)數量和計算式,必要時附圖);有(yǒu)無甲供材料;簽證的描述要求客觀,準确,隐避簽證要以圖紙為(wèi)依據,标明被隐蔽部位、項目和工(gōng)藝、質(zhì)量完成情況,如果被隐蔽部位工(gōng)程量在圖紙上不确定,還要标明幾何尺寸,并附上簡圖,施工(gōng)以外的現場簽證,必須寫明時間、地點、事由,幾何尺寸或原始數據,不能(néng)籠統地簽注工(gōng)程量和工(gōng)程造價。簽證發生後應根據合同規定及時處理(lǐ),審核應嚴格執行國(guó)家定額及相關規定。

三、如何對待甲方拒簽

 

 

在編制簽證之前,首先要熟悉合同的有(yǒu)關約定,針對重點問題展開簽證理(lǐ)由。同時,應當站在對方的角度來陳述理(lǐ)由和羅列簽證内容,這樣既容易獲得簽證又(yòu)使簽證人感覺不用(yòng)承擔風險,隻有(yǒu)這樣,對方才會容易接受并簽證,否則,對方會不願意接受并拒簽。如果遇到對方有(yǒu)意不講道理(lǐ)地拒簽,實踐中(zhōng)可(kě)以采用(yòng)收發文(wén)的形式送達甲方(叫一般工(gōng)作(zuò)人員去辦(bàn)理(lǐ))。不需要強逼甲方在簽證單上簽字,隻需要在收發文(wén)本上簽字,這樣九可(kě)以證明已經收到我方地發文(wén),即使甲方不在簽證單簽字,超過法定時間,簽證也自動生效。

四、注意事項

 

 

1、簽證單一定要詳細而簡潔,不能(néng)說的雲裏霧裏,要讓看的人明白簽證的内容是什麽;

2、簽證單就是乙方對于合同内未規定增加部分(fēn)或者是合同内變更東西,說白了就是乙方為(wèi)甲方做東西,向甲方要錢的憑據,所以要根據現場事實求是的報,不能(néng)漏報,多(duō)報

3、乙方在簽簽證單時要把價格寫上,量反應上,審計時間能(néng)夠一目了然!

簽證要說明依據(設計變更、會議紀要等)、計算公(gōng)式及說明、單價分(fēn)析,還要附帶照片等。

4、根據施工(gōng)合同規定哪些屬于簽證的範圍首先要明确,以免糊裏糊塗的辦(bàn)理(lǐ)簽證給建設單位或監理(lǐ)單位留下不好的印象,以為(wèi)你是對自己和别人不負責任,在很(hěn)多(duō)時候設計變更和工(gōng)程聯系單都能(néng)作(zuò)為(wèi)結算依據時,就不能(néng)重複辦(bàn)理(lǐ)簽證,以免讓别人反感,但不能(néng)反映結算内容時必須辦(bàn)理(lǐ)簽證;

5、辦(bàn)理(lǐ)簽證時工(gōng)程量怎樣簽的問題,在很(hěn)多(duō)時候都是通過甲乙雙方或多(duō)方現場實測作(zuò)為(wèi)簽量的依據,此時得事先處理(lǐ)好各方之間的關系,以便在現場測量的過程中(zhōng)就能(néng)得到對施工(gōng)單位有(yǒu)利的結果,這很(hěn)關鍵,因為(wèi)現在的簽證一般都是多(duō)方或多(duō)人參與,要是事後就沒有(yǒu)多(duō)大餘地,除非你和各方關系特别好;

6、簽證辦(bàn)理(lǐ)時間的問題,一般情況下都要求及時辦(bàn)理(lǐ),但在很(hěn)多(duō)時候未必是好事,如屬隐蔽的内容,如在施工(gōng)過程中(zhōng)就急着辦(bàn)理(lǐ),那隻能(néng)在如實的情況下了,如存在一定的虛量恐怕就沒人敢簽了,所以時間的問題一定要把握好,不能(néng)太早也不能(néng)太遲;

7、能(néng)掙錢的簽證一般都在隐蔽部分(fēn),所以在隐蔽部分(fēn)得考慮怎樣才能(néng)多(duō)辦(bàn)簽證,包括你提出的施工(gōng)組織設計或方案都要考慮這方面的問題,另外在一些地基處理(lǐ)等問題施工(gōng)方應多(duō)提出對自己有(yǒu)利的建議性的處理(lǐ)方案;

8、簽證最終也還是量的問題,引用(yòng)侯耀華的一句話,“不誇張的廣告就不是廣告”,所以沒有(yǒu)虛量的簽證不叫簽證,大家好好在這上面下功夫。


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